هيمنت خطط الطوابق المفتوحة على تصميم المنازل الحديثة منذ ظهورها لأول مرة في الخمسينيات، كجزء من الاتجاه العام نحو المزيد من التصميم المعاصر، وارتفعت شعبية المنازل ذات المفهوم المفتوح بشكل كبير في السبعينيات، وبحلول منتصف تسعينيات القرن العشرين تقريبًا أصبحت جميع المباني الجديدة تتبع هذا المفهوم إلى أن أصبح مفهومًا مترسخًا يتم تطويره دون التنازل عنه في يومنا هذا.
برغم الإطلالة الأنيقة والبراقة للمخطط المفتوح والمتسع، إلا أنه في الحقيقة ينطوي على عدة عيوب لا يستطيع البعض التعايش معها، لذا عليك التفكير مرتين في تلك الأسباب الخمس قبل اختيار خطة الطابق المفتوح.
ذات تكلفة عالية
لا تحتوي مخططات الطوابق المفتوحة على جدران داخلية للدعم، ولذلك يجب أن تكون الحزم الداعمة أثقل أو مصنوعة من الفولاذ، الأمر الذي يجعلك تواجه زيادة في تكلفة الإنشاء الإجمالية، كما أنه قد يحتاج إلى المزيد من قطع الأثاث أو المفروشات أو مواد التغطية وألوان الطلاء، عند الرغبة في الحصول على فواصل بصرية.
https://s3-production.bobvila.com/slides/29555/original/cold_open_floor_plan.jpeg?1545171925
خصوصية أقل
مع مخطط الطابق المفتوح، سواء كنت في غرفة المعيشة، أو المطبخ، أو غرفة الطعام، الجميع على علم بما يفعله الآخرون، لذا تصبح الخصوصية سلعة نادرة عندما تكون كل زاوية وركن داخل خط رؤية شخص ما، خاصة في تلك الأوقات التي تستقبل فيها الزائرين.
مستويات الضجيج
يمكن أن تكون الصوتيات في خطة الطابق المفتوح كابوسًا حقيقيًا، إن الأصوات من المطبخ، حيث غسالة الصحون والخلاط ومعالج الطعام، ومياه الصنبور، تنتشر وتختلط مع صوت التلفزيون في منطقة المعيشة ليصبح الأمر مزعجًا بدرجة غير محتملة.
أقل كفاءة في استخدام الطاقة
المساحات الأكبر حجماً أكثر تكلفة للحرارة والتبريد، خاصة تلك التي تحتوي على أسقف كاتدرائية، والتي توجد في العديد من مخططات الطوابق المفتوحة.
كذلك، لا يمكن تقسيم مخططات الطوابق المفتوحة، بحيث ينتهي بك الأمر غير قادرًا على تشغيل الحرارة في المساحات المشغولة فقط، بل إنك تتحمل تكلفة تشغيلها للمساحة بأكملها طوال الوقت.
https://s3-production.bobvila.com/slides/29559/original/no_dedicated_rooms.jpeg?1545168267
من الصعب الحفاظ على النظافة
المساحات المفتوحة هي بحكم التعريف مفتوحة، لذا فهي أصعب في الحفاظ على نظافتها؛ يتم تعقب الفوضى من غرفة إلى غرفة، ويبدو أن ألعاب الأطفال تتكاثر لملء المساحة المتاحة، كما أن الغرف الفردية هي أسهل وأسرع لتنظيف، ولها أيضا أبواب للتحكم، كما أنها مفيدة لإخفاء الفوضى في الزيارات المفاجئة.
https://i-h1.pinimg.com/564x/3c/16/bf/3c16bf0bc3b56063ab8e7a34d17f2d6b.jpg
